Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на первой линии Гостиничного проезда, Марфино. Две минуты пешком до станций метро "Окружная". Рядом несколько остановок общественного транспорта. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж и подвал. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринное остекление, все центральные коммуникации. Есть вытяжка для общепита, зона разгрузки. Парковка перед фасадом.

Технические характеристики:

1 этаж - 192,2 м2,

подвал - 104,

зона разгрузки/погрузки,

вытяжка для общепита,

высота потолков: от 2.6 м.

Арендаторы:

ВинЛаб,

МАП: 195000,

ГАП: 2340000,

ДА с 11.12.2022 на 5 лет;

Компьютерный клуб,

МАП: 100000,

ГАП: 1200000,

ДДА на 5 лет;

Ателье,

МАП: 200000,

ГАП: 2400000,

ДДА с 2023 г на 3 года.

Доходность 8,4%