456 м², ГАБ, ID: 631541

IMG_9925.jpg
IMG_9936.jpg
IMG_9929.jpg
IMG_9919.jpg
IMG_9917.jpg
IMG_9939.jpg
IMG_9921.jpg
IMG_9943.jpg
V1BOERxrRvKhFuNWYWOX.jpeg
IMG_9946.jpg
IMG_9945.jpg
IMG_9950.jpg
IMG_9944.jpg
IMG_9954.jpg
aNb0E3ccgPHbSGNqev0j.jpeg
h5scmIOVFE9GiKZwctXr.jpeg

Арендаторы

Пятёрочка

МАП
512000
ГАП
6144000
Индексация
4%
Договор
Да

Характеристики объекта

Описание

Торговое помещение на 1 этаже нового жилого дома в Мытищах. Объект отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. В пешей доступности остановки общественного транспорта, полчаса езды до ближайшей станции метро (Медведково). Сложившийся жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. В помещении выполнен качественный ремонт, зальная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Место для вывески. Паркинг вдоль фасада.


Технические характеристики:

Электрическая мощность: 60 кВт

Высота потолков: от 3.2 м


Арендатор:

магазин Пятёрочка

МАП: 512000

ГАП: 6144000

Получили алкогольную лицензию

ДДА до 2032 года

Доходность 7,6%

Расположение

Московская обл, г Мытищи, поселок Мебельной Фабрики, ул Рассветная, д 1А

456 м²,ГАБ, ID: 631541

80,000,000
175,438 ₽ за м²
Московская обл, г Мытищи, поселок Мебельной Фабрики, ул Рассветная, д 1А
Доходность10,31%
Окупаемость8,52 лет
МАП14 109 000 ₽
ГАП169 308 000 ₽