59,4 м², ГАБ, ID: 631530

WhatsApp Image 2024-04-05 at 3.25.19 PM (1).jpeg
WhatsApp Image 2024-04-05 at 3.25.18 PM (3).jpeg
pFrp3LDq54kxymaVRYYi.jpeg
o2MccQ4GRMkFOPqsUdaA.jpeg
WhatsApp Image 2024-04-05 at 3.25.17 PM.jpeg
WhatsApp Image 2024-04-05 at 3.25.17 PM (1).jpeg
WhatsApp Image 2024-04-05 at 3.25.19 PM.jpeg
WhatsApp Image 2024-04-05 at 3.25.18 PM (2).jpeg
PRsDFugwjliPXMNY54f7.jpeg
ZAL2MnZ6Q1Fc5RnLp3lK.jpeg
0id7jby07zDti06SmQMz.jpeg
8.озп.jpg

Арендаторы

ЗдравСити

МАП
155000
ГАП
1860000
Индексация
4%
Договор
Да

Характеристики объекта

Описание

Торговое помещение в ЖК «Гармония парк», в 6-ти км от МКАД, в г. Лыткарино.


Жилой комплекс находится в северной части города, проект состоит из 6-ти 17-этажных корпусов с подземным паркингом и кладовыми помещениями. Дома окружает Томилинский лесопарк. В 20 минутах ходьбы расположен парк отдыха «Фристайл».


8 км до Новорязанского шоссе, 10 км до города Люберцы. Помещение отлично просматривается прямо с заезда в ЖК. Отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление.


Подписан предварительный договор аренды с аптекой «ЗдравСити».

Технические характеристики:

Электрическая мощность: 12 кВт

Высота потолков: 3 м


Возможный арендатор:

Аптека "ЗдравСити", ДДА

Коммунальные платежи включены.


МАП: 155 000

Расположение

Московская обл, г Лыткарино, мкр 6-й, д 18

59,4 м²,ГАБ, ID: 631530

18,000,000
303,030 ₽ за м²
Московская обл, г Лыткарино, мкр 6-й, д 18
Доходность10,31%
Окупаемость8,52 лет
МАП14 109 000 ₽
ГАП169 308 000 ₽