75,1 м², офис, ID: 634591

TVTbxnRhQdwOOCyczl74.jpeg
AgBZbRGQkOS5OEcJgO1R.jpeg
VqqI0nkckrQP8BqAdhso.jpeg
qyUVQgTdQZDq9jIPUYbI.jpeg

Характеристики объекта

Описание

Офисное помещение в премиальном Бизнес Центре класса А "Opus". Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположен крупный жилой комплекс. Сложившееся деловое окружение. Развитая инфраструктура: выезд на Садовое кольцо в непосредственной близости от БЦ. Пешая доступность до станций метро Павелецкая (15 мин.) и Пролетарская (17 мин.) 5 этаж 13-этажного бизнес центра. Кабинетная планировка. Витринное остекление. Подземный паркинг. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 г.


Технические характеристики:

Площадь блока: 75.1 кв.м.,

Высота потолков: от 3.8 м.

Расположение

г Москва, ул Дербеневская, д 1 стр 6
Павелецкая
5 мин.

75,1 м²,офис, ID: 634591

37,259,062
496,125 ₽ за м²
г Москва, ул Дербеневская, д 1 стр 6
Павелецкая
5 мин.
Доходность10,31%
Окупаемость8,52 лет
МАП14 109 000 ₽
ГАП169 308 000 ₽