77 м², торговое помещение, ID: 631520

Ts0L31S2a3j7zhz3buws.jpeg
raMyjW88b7fPELkN8mYZ.jpeg
fETiC6bpYg35HyylGwOJ.jpeg
S2uQuBNDazwDIXbNdoND.jpeg
yjTH8jmyylDhS37q8OpF.jpeg
DouzLGtjBpMg5uI170HX.jpeg

Характеристики объекта

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Скандинавия, корпус 28.2 (сдача дома III квартал 2025 года). Плотный жилой массив. В состав жилого комплекса входят 19 зданий. Развитая инфраструктура: выезд на Калужское шоссе в непосредственной близости от ЖК. Ближайшее метро - Коммунарка (15 минут на транспорте). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома. Угловой блок. Фасады в комплексе — вентилируемые, с корзинами для кондиционеров. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Панорамное витринное остекление. Возможность размещения вывески.


Технические характеристики:

Площадь блока: 77 кв.м

Электрическая мощность: 15 кВт

Высота потолков: 6,2 м

Расположение

г Москва, поселение Сосенское, Скандинавский б-р
Коммунарка
15 мин.

77 м²,торговое помещение, ID: 631520

25,134,503
326,422 ₽ за м²
г Москва, поселение Сосенское, Скандинавский б-р
Коммунарка
15 мин.
Доходность10,31%
Окупаемость8,52 лет
МАП14 109 000 ₽
ГАП169 308 000 ₽